Anuncie seu imóvel com M.F.Ferreira

Atendimento ao Proprietário para Intermediação de Negócios Imobiliários de Compra-e-Venda e Locação

Promovemos suas propriedades de maneira eficiente e abrangente. Nosso serviço se destaca por uma gestão de relacionamento sólida, que divulga a oferta de imóveis tanto internamente quanto através de uma vasta rede de parcerias estratégicas. Selecionamos parceiros-chave com o perfil ideal para cada oportunidade imobiliária, garantindo uma visibilidade e alcance otimizados.

Nosso diferencial é a comunicação eficiente e personalizada com corretores e parceiros. Trabalhamos para alinhar seus imóveis aos perfis mais adequados, assegurando que cada propriedade seja apresentada ao público certo. Essa abordagem não apenas simplifica a gestão imobiliária, mas também maximiza as oportunidades de sucesso, proporcionando resultados superiores.

Além disso, participamos das reuniões mensais nas imobiliárias parceiras para apresentar os imóveis que gerenciamos estrategicamente. Essa presença ativa garante que os corretores estejam sempre informados e engajados com as oportunidades, aumentando a eficácia da divulgação e a probabilidade de concretização dos negócios.

Entendemos o tempo e o desgaste que proprietários enfrentam ao contatar múltiplas imobiliárias. Por isso, centralizamos e agilizamos todo esse processo, eliminando a necessidade de esforços repetitivos e burocráticos. Com nossa expertise e rede de contatos, reduzimos significativamente o tempo necessário para a realização de negócios, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Nosso serviço também inclui a criação de um memorial descritivo detalhado do imóvel, fotos de alta qualidade e vídeos de apresentação, todos disponíveis para download por nossos parceiros diretamente de nossa nuvem. Isso garante que todas as informações e materiais necessários estejam facilmente acessíveis, facilitando a divulgação e a venda das propriedades.

Realizamos uma triagem rigorosa para identificar reais interessados no imóvel, reduzindo o tempo perdido com visitas improdutivas. As visitas são realizadas por corretores altamente qualificados da nossa imobiliária, que passam por treinamentos constantes de venda e de identificação de perfil de comprador, garantindo um atendimento de excelência.

Ao escolher M.F.Ferreira, você conta com um serviço que combina tecnologia avançada, uma rede de parceiros de confiança e uma gestão dedicada. Facilitamos sua jornada no mercado imobiliário, proporcionando uma experiência tranquila e resultados excepcionais. Simplifique sua gestão imobiliária e maximize suas oportunidades de sucesso com nossa solução completa e inovadora.

Formas de Divulgação Imobiliária

Divulgação Tradicional

Promoção de Propriedades
(+) Divulgação de imóveis internamente
Comunicação Eficiente e Personalizada
(+) Alinhamento de imóveis aos perfis mais adequados de corretores de nosso time.
(+) Garantia de que cada propriedade seja apresentada ao público certo.
Filtragem de Interessados Internos
(+) Realização de triagem rigorosa para identificar reais interessados no imóvel.
(+) Redução de tempo perdido com visitas improdutivas.
Visitas Qualificadas
(+) Visitas realizadas por corretores altamente qualificados da nossa imobiliária.
(+) Corretores com treinamentos constantes de venda e de identificação de perfil de comprador.
Material de Divulgação
(+) Criação de memorial descritivo simplificado do imóvel.
(+) Fotos de alta qualidade

Gestão Estratégica de Comercialização

(+) Divulgação Imobiliária

Promoção de Propriedades através de Parcerias Estratégicas
(+) Divulgação do Imóvel através da rede de parcerias estratégicas.
(+) Seleção de parceiros-chave com o perfil ideal para cada oportunidade imobiliária.
Comunicação Eficiente e Personalizada com os Parcerias
(+) Alinhamento de imóveis aos perfis mais adequados de corretores e imobiliárias parcerias.
(+) Garantia de que cada propriedade seja apresentada ao público certo.
Participação em Reuniões Mensais nas Imobiliárias Parcerias
(+) Presença ativa em reuniões mensais nas imobiliárias parceiras.
(+) Apresentação dos imóveis gerenciados estrategicamente para os corretores associados as imobiliárias parceiras.
Simplificação da Gestão Imobiliária
(+) Centralização e agilidade no processo de contato com múltiplas imobiliárias.
(+) Eliminação de esforços repetitivos e burocráticos para os proprietários.
Redução do Tempo de Realização de Negócios
(+) Uso de expertise e rede de contatos para acelerar a concretização de negócios imobiliários.
(+) Processo mais rápido e eficiente para a realização de transações.
Filtragem de Interessados
(+) Realização de triagem rigorosa para identificar reais interessados no imóvel.
(+) Redução de tempo perdido com visitas improdutivas.
Visitas Qualificadas
(+) Visitas realizadas por corretores altamente qualificados da nossa imobiliária.
(+) Corretores com treinamentos constantes de venda e de identificação de perfil de comprador.
 Tecnologia e Rede de Parceiros de Confiança
(+) Combinação de tecnologia avançada com uma rede de parceiros confiáveis.
(+) Gestão dedicada para proporcionar uma experiência tranquila e resultados excepcionais.
Maximização das Oportunidades de Sucesso
(+) Estratégias para maximizar a visibilidade e o alcance das propriedades.
(+) Aumento das chances de sucesso nas negociações imobiliárias.
Material de Divulgação de Alta Qualidade
(+) Criação de memorial descritivo detalhado do imóvel.
(+) Fotos de alta qualidade e vídeos de apresentação.
(+) Disponibilização desses materiais para download na nuvem, acessíveis aos parceiros.

Exclusividade de comercialização

(+) Gestão Estretégica de Divulgação Imobiliária

Visitas de corretores de imóveis parceiros acompanhada
(+) Visitas realizadas de interessados de outra imobiliária com corretores parceiros acompanhada de corretores de nosso time.

Tabela Referencial de Honorários

Venda

1) Imóveis urbanos: 6% A 8%

2) Imóveis rurais: 8% A 10%

3) Imóveis industriais: 6% A 8%

4) Venda judicial: 5%

NOTA 1: Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel.

NOTA 2: Quando a transação envolver diversos imóveis, os honorários devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada um dos imóveis.

NOTA 3: Nos casos de vendas com transferência de financiamento os honorários serão devidos sobre o total da transação realizada.

NOTA 4: Quando a transação imobiliária envolver mais de um corretor, os honorários serão pagos a todos os participantes, em partes iguais, salvo ajuste em contrário, firmado entre os interessados, por escrito.

Locação

1) De qualquer espécie e sempre por conta do locador: EQUIVALENTE AO VALOR DE 1 (UM) ALUGUEL

2) Locação de temporada (Lei 8.245/91), com prazo de até 90 (noventa) dias: 30% SOBRE O VALOR RECEBIDO

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